Согласно результатам исследования, в российской строительной индустрии отмечен относительно невысокий процент внедрения BIM-технологии, однако из всех рассмотренных в ходе анализа стран в России предпринимаются наиболее активные действия на государственном уровне для скорейшего распространения технологии.
Исследование
Компания PlanRadar проанализировала состояние внедрения информационного моделирования в строительных индустриях 7 стран: Великобритании, Франции, Германии, Австрии, Польши, Хорватии и России. В ходе анализа рассматривалась статистика применения BIM различными организациями в строительной индустрии, государственные инициативы, наличие стандартов, а также уровни технологии.
Технологии информационного моделирования или BIM (Building Information Modelling) – это процесс создания и управления цифровой моделью сооружения, любого строительного объекта на всех его стадиях. Применение цифровой модели существенно облегчает процессы проектирования, строительства и эксплуатации зданий.
Для BIM характерно 4 уровня* от 0 до 3, которые описывают сложность применяемой системы – от простых чертежей в CAD до интегрированных систем, включающих все уровни проекта.
Россия
По данным на март 2021 года, в России около 12% застройщиков используют BIM для проектирования. В 2020 году статистика свидетельствовала о 7% российских строительных компаний, применяющих информационное моделирование. В российской строительной индустрии доминирует 1-й уровень BIM, но увеличивается количество проектов 2-го уровня. Для крупных спортивных объектов и единичных сложных коммерческих сооружений уже применяется и 3-й уровень BIM.
Россию среди указанных в рейтинге стран можно назвать лидером по активности правительственных мер, способствующих продвижению и внедрению этой технологии в капитальном строительстве. Ни в одной другой из исследованных стран за последние годы не было принято столько законов по стандартизации и обязательному внедрению BIM в строительную отрасль.
Сроки обязательного использования технологии на объектах капитального строительства в России несколько раз сдвигались и уточнялись. Однако Постановление Правительства № 331 от 5 марта 2021 года закрепило положение, что с 1 марта 2022 года применение BIM становится обязательным для объектов, чье строительство финансируется из бюджета любого уровня – муниципального, регионального или федерального.
Европейские страны
Среди проанализированных стран Великобритания демонстрирует самое широкое проникновение технологии информационного моделирования в индустрию строительства. BIM применялся еще при реконструкции аэропорта «Хитроу» в 80-х, с 2007 года в Великобритании официально приняты стандарты BIM. По статистике, 73% строительных компаний знают и применяют BIM. Также применение BIM минимально 2-го уровня* обязательно с 2016 года для всех государственных заказов строительства и рекомендовано для частных объектов.
Во Франции BIM применяют 35% девелоперов. Кроме того, от 50 до 60% лидеров французского строительного рынка перешли на использование BIM, а в 30% конструкторских бюро есть BIM-менеджер в команде. Наиболее распространен 2-й уровень. При этом в стране не принят ни один стандарт или государственный нормативный акт. Однако основные трудности вызывают разрозненные форматы и программные продукты, что вызывает сложности для стандартизации процессов.
В Германии примерно 70% строительных компаний применяют BIM, из них примерно 70-80% – только на этапе проектирования. В строительной сфере страны распространен 2-й уровень, но все еще массово используется и 1-й уровень. Федеральное министерство транспорта и цифровой инфраструктуры (BMVI) объявило, что будет оказывать финансовую поддержку малым и средним предприятиям в переходе на BIM. Правительство также будет поощрять пилотные проекты, помогая компаниям найти оптимальные подходы к переходу на BIM.
В Австрии с 2018 года BIM обязательно для строительства общественных зданий в целях контроля бюджета. Также в стране принято несколько передовых стандартов в области BIM – ÖNORM A 6241-2 (все уровни, вплоть до 3-го), разработанных Австрийским институтом стандартизации, хотя на законодательном уровне использование технологии не закреплено. При этом всего 20% средних и малых строительных компаний используют BIM.
Из проанализированных стран в Хорватии сейчас наиболее сложная ситуация с внедрением технологии. Примерно 25% всех проектировщиков использует нулевой уровень, то есть двумерные проекты CAD, существуют лишь единичные проекты 1-го уровня. Одним из основных сдерживающих факторов является то, что заказчики пока не видят прямой выгоды от внедрения BIM.
По опросам, в Польше около 20% компаний в архитектурной и строительной отрасли сообщили, что применяют в своих проектах технологию информационного моделирования, а около 38% – сталкивались в своей работе с методологией BIM. Превалирует 1-й уровень с тенденцией к переходу ко 2-му уровню.
*Уровни BIM
Чертежи в CAD, обмен информацией между членами команды в бумажном, а в лучшем случае – на электронном носителе, без возможности работать в общей среде.
Дополняется 3D-форматом. 1-й уровень BIM предполагает наличие базовой информации, есть условная среда общих данных, но взаимодействия между разными специалистами происходить не может. Обмен информацией – в цифровом виде.
Можно назвать базовым для BIM-проекта. Комплексная модель, в рамках которой могут взаимодействовать различные специалисты, причем используя различные программные инструменты. Материал затем можно консолидировать в программном приложении. Это обеспечивает проверку разных систем, которые будут задействованы в проекте на предмет коллизий и прочих возможных сценариев, а также дает возможность проанализировать, что можно улучшить или заменить на стадии проектирования.
На этом уровне можно подключать дополнительные параметры – время и стоимость (4D и 5D), что по-настоящему раскрывает эффективность BIM-технологии.
Представляет собой многоуровневую трехмерную унифицированную среду, в которую интегрированы работы всех участников проекта – от архитектора и инженеров систем до подрядчика и собственников здания. Подразумевает объединение всех данных проекта и всех этапов процесса, совместим с форматом IFC. В этом уровне информационная модель максимально наполнена данными, которые могут применяться не только в строительной и производственной стадии, но и в эксплуатационной и сервисной. Огромные массивы данных по проекту будут служить той важной информацией, которая даст новые возможности в управлении, функционировании и оптимизации любого строительного объекта.
PlanRadar
PlanRadar является поставщиком решения для контроля строительной документации и управления дефектами и задачами в проектах недвижимости. Компания основана в Австрии в 2013 году и на сегодняшний день открыла 11 офисов в странах Европы. Число пользователей приложения в 55 странах мира превышает 60 000 и с помощью инструментов PlanRadar они еженедельно работают над более чем 25 000 проектов. В 2020 году компания получила один из высших сертификатов интернет-безопасности – ISO 27001.