Мы родились, чтоб ВІМ-сказку сделать былью
Сегодня уже никого не надо агитировать за применение информационного моделирования в строительной отрасли. Успешные примеры по внедрению и применению технологии BIM являются наилучшей агитацией. Нет одинакового рецепта внедрения данной технологии для всех фирм, каждый идёт своим путём, но результат должен получиться в принципе похожим. В этой статье мы рассмотрим интересный пример не перехода на технологию BIM, а стартап-фирмы, которая сразу поставила своей целью применение и развитие технологии информационного моделирования в различных технологичных цепочках строительного процесса. Идеи и цели, сформулированные основателями фирмы, позволили ей за два года стать резидентом одного из самых успешных технологических парков России – Технопарка Новосибирского Академгородка. Итак, сегодня мы говорим о Новосибирской фирме D.PART Engineering.Начальным преимуществом в работе было то, что тут никого не надо было убеждать, уговаривать, переучивать. Пришли работать только те, кто умел и хотел проектировать по технологии BIM. Амбициозные цели, которые провозгласила фирма, позволяют всем участникам команды, реализовывать свои творческие планы. Принимаются любые предложения и идеи, связанные с данной технологией, обсуждаются и претворяются в жизнь.
С самого начала не делалась ставка на один конкретный программный продукт, поддерживающий технологию BIM, что позволило в дальнейшем привлечь хороших специалистов, профессионально владеющих разными инструментами данной технологии и значительно расширить перечень предоставляемых услуг. Также это помогает гибко использовать различные комбинации программного обеспечения для решения конкретных задач всего спектра строительной отрасли, что значительно повышает конкурентоспособность компании.
Первый программный продукт, приобретенный для архитекторов, был ArchiCAD 18, он и явился основной программой для создания первого проекта по технологии BIM. Для него же и начали создавать базу информационного сырья. Затем активно подключился Revit, а совсем недавно — nanoCAD.
Первый блин получился не комом
Первым большим объектом, на котором комплексно использовалась технология BIM, был коттеджный поселок Горки Академпарка. С самого начала ставилась задача сделать модель полезную для всех участников строительного процесса. Для нужд эксплуатации посёлка после окончания строительства, при проектировании в каждый участок застройки были введены данные, необходимые управляющей компании.
Рис.1
Рис.2
Рис.3
Рис.4
Рис.5
Рис.6
Рис.7
Удачное расположение городка, отличное качество проекта позволило новостройкам получить своих хозяев ещё до окончания строительства. Архитектурно-строительная часть и конструкции данного проекта были созданы в программе ArchiCAD 18 с использованием технологии коллективной работе над проектом.
Рис.8. Модель фундаментов
Рис .9. Перекрытие над подвалом
D.PART научил их дружить
Инженерные сети было решено делать в Revit 15 на базе опорной модели полученной в ArchiCAD и импортировать обратно в формате IFC в ArchiCAD.Наличие готовой базы различных элементов инженерных систем в Revit значительно ускорило процесс создание модели. Все элементы инженерных систем предварительно были созданы, опробованы и доработаны специалистами компании на большом учебном проекте, фрагменты которого приведены ниже
Рис.10
Рис.11
Рис12
Рис.13
Вид опорной модели, переданной из ArchiCAD в Revit, в которой создавались инженерные сети:
Рис.14
Рис.15
Рис.16
Рис.17
Рис.18
Как видно из приведённых схем, инженерная модель отлично передалась из Revit в ArchiCAD. В результате была получена общая модель всех разделов проекта, включая отделку.
Рис.19. Идёт напряжённая, творческая работа над проектом
Хотели как лучше, а получилась инновация
При проектировании была поставлена задача, чтобы заказчик мог пользоваться моделью, не имея базовой программы. Попробовав имеющиеся инструменты и не получив желаемого результата, решили создать облачную технологию, которая бы корректно работала с файлами IFC и позволяла получать нужную информацию.Был создан облачный сервис, который теперь выделился в отдельный проект, который сразу привлёк к себе внимание своим новаторским подходом. Проект уже стал одним из победителей Летней Школы Академпарка 2015 года и получил путёвку в жизнь от авторитетного жюри.
Эта работа опровергает мнение, что у инженеров-строителей отсутствует интерес к облачным технологиям: просто пока нет нужных решений и не показано на конкретном примере, как это работает и какую приносит пользу и удобство.
Теперь к любому элементу модели может быть подшита любая документация, относящаяся к нему: паспорт на оборудование, акты приёмки и сдачи, акты на скрытые работы и прочая информация. Больше не будет необходимости искать это всё по папкам расположенным на диске, на книжной полке, шкафу и т.д…. Это позволит структурировать весь документооборот, относящийся к данному объекту и перенести его в облако.
Рис.20
Это уже совершенно другой способ организации работы заказчика, экспертизы, строителей, который стал возможен благодаря творческому подходу фирмы D.PART к информационному моделированию.
Последний штрих
Как бы красива ни была картина создания модели, последним мазком BIM-художника, должна быть смета – неотъемлемая часть любого проекта. Невозможно создать сметную программу, интерактивно работающую со всеми программными продуктами, которые ориентированы на технологию ВІМ, поддерживающую отдельно все форматы каждой программы. Эта проблема была определена как приоритетная при первых же проектах. И было решено призвать на помощь универсальный формат IFC.Поставили цель – разработать на основе формата IFC программный модуль для автоматизированного получения и обработки информации, заложенной во всех элементах запроектированной информационной модели, и преобразование полученных данных в формат программ по сметным расчётам. Работа проводится в сотрудничестве с одной из известных компаний, создающей программные продукты для составления строительных смет. Модуль позволяет составлять смету из модели, созданной любой BIM программе.
Это новый, открытый, подход в составлении смет, который заменяет предыдущий, основанный на привязке определённого формата модели, созданной в конкретном программном продукте к сметной программе. Если в объектах, составляющих модель, будут присутствовать определённые параметры, модуль позволит их конвертировать в сметную программу для определения сметной стоимости независимо от программы, в которой была создана модель. Но и тут, как на конвейере, должна быть чётко организована технология. Решения, заложенные в сметной программе, должны уметь идентифицировать аналогичные параметры, представленные в формате IFC, полученные из модели и переданные при помощи модуля. Работа по введению этих параметров во все элементы любой модели, является необходимым условием для получения правильной сметной стоимости объекта проектирования. Это позволяет унифицировать и оптимизировать создание смет из готовой модели. Здесь будет очень полезна унификация по типам зданий, о которой писалось выше. Другими словами, если мы будем готовить вначале все элементы шаблона для проектирования (например, только жилых зданий), работа будет более продуктивной по темпам и объёму вводимой информации и ускорению получения конкретного результата.
Открытость – это новые горизонты
Мультивендорность, которую использовала фирма D.PART при внедрении BIM, неожиданно привела к разработке интересных сопутствующих приложений, которые могут появиться на рынке как отдельные продукты, полезные многим их тех, кто освоил технологию информационного моделирования.Сервисы собственной разработки на основе облачных технологий для структурирования информации, необходимой для строительства и эксплуатации объектов, ретрансляции информации из модели в сметные программы, ещё раз продемонстрировали инновационный, творческий подход этой молодой команды. Если бы с самого начала была выбрана одна платформа для внедрения информационного моделирования и на ней бы зациклилась вся работа, возможно и результат был бы совсем другим.
Цель ВІМ – не продвигать на рынке какую-то конкретную программу, а из имеющейся многообразной палитры выбрать те краски, которые больше всего нравятся и подходят именно вам, и позволяют написать картину вашего будущего проекта такой, которая займёт достойное место в ВІМ-Лувре.
Своя школа
Наличие профессионалов по различным разделам проектирования, которые уже имеют наработанные базы данных, опыт работы и обучения, позволило фирме D.PART Engineering стать авторизированным учебным центром Autodesk и, наряду с проектной работой, заняться обучением технологии BIM в программном комплексе Revit на своих реальных рабочих проектах. Опыт этой фирмы в очередной раз подтвердил, что наличие профессиональных шаблонов, библиотечных инструментов и другого информационного сырья значительно ускоряет и упрощает процесс внедрения данной технологии. Зачастую обучение сводится к написанию гор планов, схем и прочего рутинного материала, но фирма D.PART, обладая необходимой базой шаблонов, семейств, библиотек и другой информации, может организовать работу по эффективному внедрению технологии BIM в короткие сроки и на реальных объектах.Творческий подход рождает новые идеи и перспективы
Новая идея, над которой работают сейчас специалисты компании, — разработка BIM-фермы на базе программ ArchiCAD и Revit, где любой желающий за небольшую плату сможет выполнять свой проект в уже готовой рабочей среде программы, используя готовые шаблоны и библиотечные элементы. При необходимости их работу может координировать, сопровождать и проверять представитель фирмы. По чертежам, выполненным традиционным способом, специалисты D.PART создают профессиональную информационную модель будущего здания. Если у вас уже есть модель, созданная архитектором, в неё добавят конструкции и инженерные сети.В планы компании D.PART входит организация взаимодействия ArchiCAD и Revit с системой nanoCAD, которая с самого начала создавалась для проектирования по российским ГОСТам. Модель из ArchiCAD отлично экспортируется в nanoCAD, где и дополняется инженерными системами и рабочими чертежами в соответствии с требованиями ГОСТ.
Экономить реально можно и нужно
Чтобы ни писали и говорили о BIM, всегда возникает естественный вопрос экономии средств, которую даёт эта технология, как изменяются сроки проектирования и строительства.Иногда приводятся большие цифры экономии от внедрения BIM, но зачастую они ничем не обоснованы и предполагают, что до внедрения BIM проект выполняли непрофессионалы. Можно взять на проектную работу учителей или агрономов, они наделают нам в 2D море ошибок, а мы потом переделаем за ними всё по технологии BIM и получим 90% экономии и большую радость.
Когда-то в СССР, в проектах заменяли раздельные окна, на некачественные спаренные и считали, так называемую условную экономию леса, и очень гордились такими достижениями, но при этом обогревали газом улицу – это примерно то же что и большие проценты экономии в BIM.
Что же именно даёт увеличения темпов проектирования при переходе на BIM?
Вы должны досконально знать возможности программы. Необходимо разработать технологию проектирования различных разделов проектной документации в выбранной вами программе. Сделав это, вы поймёте, какие вам дополнительно нужны библиотечные элементы и другие базы данных. Иначе говоря, чем лучше у вас будет проработан шаблон и библиотеки, чем больше у вас будет различного информационного сырья, чем скрупулёзнее у вас будет проработана технология создания различных разделов проекта, чем лучше вы будете знать возможности программы, тем больше времени и денег вы сэкономите при проектировании, тем качественнее и конкурентоспособнее вы получите проект.
Кроме того, уменьшение сроков создания проектов достигается проектированием однотипных зданий, так как любой новый тип зданий требует новых библиотечных элементов и технологии. Это как на промышленном конвейере, где вы не сможете эффективно выпускать на одном конвейере все типы легковых машин.
Точность построения модели и жёсткая технологическая дисциплина – это залог получения качественного результата. Сделав неточную модель, вы, конечно, сможете сделать из неё, например, множество разрезов, но, чтобы они стали рабочими чертежами, вам понадобиться очень многое доделывать руками. Напротив, точная, правильная, подробная модель позволит вам получить фасады, разрезы и нужные узлы, в которых потребуется немного ручной доработки или её не нужно будет вообще.
Рис.21
Наша цель – перерезанная ленточка у построенного здания
У хорошего специалиста, каждый проект – это как ещё один ребёнок, судьба и будущее которого, волнуют его не меньше собственного. Качество проектов фирмы D.PART, их открытый честный подход к работе, вызывают высокое доверие и авторитет у заказчиков, которые теперь предлагают совместно довести проекты до сдачи в эксплуатацию. И это очень точно совпало с целями, задекларированными еще при создании фирмы. Делать не просто проекты по технологии ВІМ, а контролировать и организовывать весь жизненный цикл здания совместно с заказчиком. Весь комплекс услуг: проект, строительство и эксплуатация – вот наша главная цель. Мы подключаемся к работе на любом этапе.Например, к проекту одного заказчика мы подключились уже на этапе строительства и помогаем ему решить при помощи созданной модели многие технические и организационные вопросы. Некоторые предварительные решения проекта пришлось изменять прямо в ходе ведения работ, конечно, это уже ведёт к дополнительным расходам.
С другим заказчиком мы начали работать ещё с разработки концепции. Все преимущества процесса оценит, конечно, второй. На стадии эскизного проекта у него уже есть практически полное понимание о конструктивных решениях. Параллельно и инженерные системы появляются. Над моделью идёт коллективная работа всех участников, одновременно и заказчик сразу видит и комплексно оценивает принимаемые решения. Заказчик понимает, что у него уже нет классического разделения на стадии проектирования: эскизный проект; проект; рабочая документация. Все связанные с этим нестыковки, ошибки, переделки практически отсутствуют. Он сразу видит элементы рабочего проектирования и может принимать нужные решения на самой ранней стадии.
Конечно, технология BIM не даёт единственного абсолютно правильного решения, но она позволяет на ранних стадиях проектирования принимать оптимальные, для всех участников проекта, решения.
Выступая в качестве технического заказчика, фирма берёт на себя весь объём работ по организации строительного процесса, сдачу объекта приёмной комиссии и заказчику, а также его дальнейшую эксплуатацию. Наличие созданной нами же информационной модели даёт возможность почти мгновенно подключить к работе всех участников проекта.
Мы сами обучаем строителей и заказчика как работать с моделью, как получать информацию, как заказывать по ней материалы и конструкции, как планировать движение материалов, денег и рабочей силы. Сами контролируем и организовываем этот процесс и отвечаем перед заказчиком. Именно такой подход при внедрении BIM и даёт наилучший эффект от применения данной технологии. При проектировании у нас вообще не стоит вопрос, стоит ли делать для строителей и заказчика какие-то лишние не предусмотренные ГОСТ чертежи. Мы делаем модель нужной детализации, столько и таких видов, сечений и разрезов, чтобы тратить потом минимум времени на изучение чертежей и организацию строительного процесса. И это даёт большой эффект, оправдывая дополнительные затраты времени проектировщиков.
***