¬аше окно в мир —јѕ–
 
Ќовости —татьи јвторы —обыти€ ¬акансии Ёнциклопеди€ –екламодател€м
—татьи

31 ма€ 2019

¬ рамках проекта Ђ”тро на стройке с Autodeskї √  Ђќсноваї демонстрирует цифровую стройку на базе BIM

¬ рамках проекта Ђ”тро на стройке с Autodeskї мы побывали на одной из наиболее инновационных стройплощадок и пообщались с представител€ми компании о том, как там работает BIM и технологии, которые на нем основаны.
”тро на стройке с Autodesk

√руппа компаний Ђќсноваї создана в 2016 году бывшими акционерами √  Ђћортонї после успешной продажи акций Ђћортонї инвестору. ѕри участии команды √  Ђќсноваї на территории ћосковского региона было успешно построено более 6 млн кв. м жиль€, а также создана вс€ необходима€ инженерна€, социальна€ и торгово-развлекательна€ инфраструктура, включа€ более 40 детских садов, школ и поликлиник. —егодн€ √  Ђќсноваї развивает три основные направлени€ де€тельности: девелопмент в формате Ђумный домї в –оссии, „ехии, √ермании и јвстрии; управление объектами коммерческой недвижимости, а также инвестиции в развитие высокотехнологичных проектов. —ейчас в портфеле компании на разных стади€х реализации наход€тс€ 14 жилых проектов, включа€ комплекс премиум-класса Red7 на —адовом кольце.

ѕолгода на переход на BIM и первый проект

ЂBIM-технологии дают возможность создать фундамент дл€ того, чтобы строить качественнее, строить дешевле, строить быстрее. —овместно с Autodesk √  Ђќсноваї уже около года занимаетс€ внедрением внутри компании различного рода технологий, построенных на BIM. ” √  Ђќсноваї есть несколько интересных наработок в области оптимизации проектировани€, которые были продемонстрированы в рамках меропри€ти€ на базе Ђ√оголь паркаї. —ама жизнь подталкивает нас к тому, чтобы мы прошли этот путь быстро, и € думаю, что в течение максимум двух лет стройка будет оцифрована и переведена на совершенно другие процессы и регламенты. ћы в √  Ђќсноваї надеемс€, что будем в этом первыми, и рады поделитьс€ своим опытом использовани€ новых технологийї, Ц говорит јлександр –учьев, ѕрезидент √  Ђќсноваї.
”тро на стройке с Autodesk

BIM на базе технологий Autodesk стал первым шагом дл€ перехода на цифровое строительство. ¬ конце 2017 года в группе компаний прин€ли решение полностью перейти на информационное моделирование и на его основе внедрить систему управлени€ инвестиционно-строительными проектами.

¬ладимир Ўамшин, руководитель группы автоматизации процессов инвестиционно-строительных проектов √  Ђќсноваї, называет и другие цели внедрени€ BIM: Ђ¬о-первых, нам нужно было не просто повысить качество проектировани€, а перевести его на совершенно иной уровень. ¬о-вторых, увеличить точность расчета бюджетов на ранних стади€х проекта, потому что стоимость строительства необходимо понимать задолго до начала работ. ќт этого, в том числе, зависит и решение о привлечении кредитных средств, и понимание сроков строительства. ¬-третьих, мы хотели использовать информацию из BIM-модели дл€ проведени€ тендеров на собственной электронной торговой площадкеї.

“ехнологию BIM было решено внедр€ть на базе комплекса программных решений от Autodesk Ц это и Revit, и Navisworks, и Civil 3D, но не забыва€ и всем привычный AutoCAD. «абега€ вперед скажем, что, освоившись в базовых продуктах, проектировщики начали работать и с визуальным программированием в Dynamo Ц дл€ частичного расчета квартирографии (объемов и площадей).

ѕервым этапом перехода стало обучение использованию ѕќ Autodesk Revit всех проектировщиков Ђќткрытых мастерскихї Ц проектного института, вход€щего в группу компаний. ƒл€ этого был привлечен внешний консультант Ц компани€ ЂјйЅимї, специалисты которой провели обучение BIM-моделированию по всем разделам проектной документации. Ќа основании их рекомендаций был разработан BIM-стандарт и оптимизирована внутренн€€ структура компании.

ѕроцесс, включавший в себ€ обучение и разработку первой BIM-модели, зан€л приблизительно полгода. ѕилотным проектом дл€ внедрени€ BIM-технологий был выбран ∆  Ђ√оголь ѕаркї в г. Ћюберцы. ¬ нем впервые реализован полный цикл управлени€ инвестиционно-строительным процессом с помощью комплекса программных продуктов, использующих информацию из BIM-модели. √  Ђќсноваї также работает и с внешними проектировщиками, использующими BIM. “ак, дл€ знакового московского проекта Red7 проектные работы выполн€лись проектным бюро Ђјпексї.

”тро на стройке с Autodesk

»нтеграци€ всех систем и предсказуемость бюджета

Ќа втором этапе в группе компаний Ђќсноваї была внедрена система оценки объемов и стоимости строительства на основе данных из BIM-модели с помощью программных комплексов Estimo и Larix, разработанных в компании Ђјйбимї и интегрированных с Revit. ƒанные программные продукты позвол€ют вести корпоративную базу норм и расценок, оценивать стоимость строительства, формировать ведомости объемов работ и сметную документацию, а также решать задачи планировани€. “еперь точность расчета бюджета на ранних стади€х проекта достигает не менее 90% от бюджета, рассчитанного на стадии рабочей документации. “акже было выполнено внедрение системы календарно-сетевого планировани€, позвол€ющей синхронизировать модель стро€щегос€ объекта с графиком выполнени€ работ и осуществл€ть планово-фактический анализ строительно-монтажных работ.

ѕараллельно в группе компаний проходил процесс собственной разработки электронной тендерной площадки, интегрированной с данными из BIM-модели, на которой происходит не только выбор подр€дчиков, но и сопровождение договоров с последующей приемкой работ. ѕлощадка запущена в промышленную эксплуатацию, с количеством более 300 зарегистрированных подр€дных компаний.

—ейчас в √  Ђќсноваї выполн€етс€ опытное тестирование пакета облачных сервисов Autodesk BIM 360, используемого на стадии строительства в качестве комплексной системы дл€ координации строительно-монтажных работ и эффективного взаимодействи€ всех организаций, работающих на строительной площадке. ƒоступ к пакету осуществл€етс€ как с настольных приложений, так и с мобильных устройств. ќблачные решени€ от Autodesk позвол€ют организовать единый документооборот, снизить трудоемкость при проведении контрол€ качества строительно-монтажных работ и контрол€ за соблюдением норм безопасности с помощью упрощенных проверок и отслеживаемых процессов.

Ђ” нас получилась своего рода сквозна€ система Ц от разработки задани€ на проектирование и информационных требований к модели до окончательного отражени€ финансового результата по проекту в учетной системе 1—, вс€ информаци€ об объекте последовательно переходит из одного программного продукта в другойї, Ц по€сн€ет директор по финансово-экономической политике √  Ђќсноваї ќльга ∆уравлева.

”тро на стройке с Autodesk

Ќа 30% меньше ошибок

Ђ—егодн€ мы видим результаты внедрени€ новой технологии буквально на каждом этапе жизненного цикла проекта. ”далось повысить качество проектировани€ Ц например, благодар€ проверкам на коллизии и возможности автоматического создани€ спецификаций из BIM-модели, количество изменений в рабочей документации на этапе строительно-монтажных работ снизилось на треть, а это означает, что мы сможем строить быстрее и качественнееї, Ц рассказывают в компании.

¬згл€д руководител€ строительства

Ђ¬о-первых, с помощью BIM-технологий у нас по€вилась возможность наложени€ всех разделов рабочей документации друг на друга, где мы видим, что они соответствуют друг другу и нет ошибок и пересечений одной системы с другой. ¬о-вторых Ц это визуальное отслеживание графика производства работ в 3D-модели, с возможностью определени€ конструкций, уже прин€тых инженерами строительного контрол€ (с исполнительной документацией, в том числе и актами освидетельствовани€ скрытых работ), и конструкций, по которым имеютс€ замечани€ от инженеров строительного контрол€. “акже система позвол€ет отследить запроцентованные объемы выполненных работ. ¬-третьих, по€вилась возможность автоматического подсчета объемов интересующих нас конструкций или отдельного элемента модели. »з модели можно оперативно получить проектные характеристики строительного элемента или конструкции, например, марку бетонаї, Ц рассказывает јртем  ишкин, руководитель строительства ∆  √оголь-ѕарк.

BIM дл€ работы с подр€дчиками

— помощью BIM-технологий удалось улучшить координацию приемки качества строительных работ с помощью настраиваемых и простых форм фиксации результатов строительного контрол€, а также обеспечить доступ всех ответственных лиц к информации о качестве работ и материалов как из настольного приложени€, так и с мобильных устройств.
”тро на стройке с Autodesk

ƒанные в системе, регул€рно получаемые со строительной площадки, позвол€ют оперативно оценивать объемы выполненных подр€дчиком работ. ¬ BIM-модели отмечаетс€ фактическое выполнение и сравнение его с планом. “ам же происход€т и все промежуточные приемки выполненных работ. ≈жемес€чно на основе этих данных в системе автоматически формируютс€ акты  —-2.

Ђ¬ будущем мы собираемс€ от своих подр€дчиков в об€зательном пор€дке требовать работу в BIM. Ќапример, подр€дчик по монолитным работам и кирпичной кладке будет заполн€ть свои данные, а мы будем провер€ть, что у них выполнено по факту, кака€ документаци€ подписана, какие объемы уже запроцентованы, какие оплачены. “ак же будет и другой подр€дчик, например, по инженерным системам, подавать свою информацию. Ѕудем видеть, сколько погонных метров трубы уже смонтировано, сколько воздуховодов поставлено, сколько окон в квадратных метрах сделал другой подр€дчик, сколько квадратных метров сделал подр€дчик по вентилируемым фасадам, по клинкерной плитке и т.д. Ц делитс€ јртем  ишкин. Ц Ёто удобна€ технологи€ не только дл€ заказчика. я считаю, что ее об€зательно надо внедр€ть подр€дчикам. ƒл€ них это будет еще полезнее. “от же начальник участка, который составл€ет за€вки на материалы, работает с большим количеством документов, проектов, чертежей, открывает спецификации дл€ того, чтобы выписать, сколько ему надо арматуры, какой диаметр, маркировки и т.д. ј так он может спокойно нажать на элемент конструкции или инженерной системы, и у него по€витс€ вс€ информаци€, сколько какого материала ему нужно заказать в за€вке. ”добно? я считаю, что очень удобної.

— ј„ј“№ ѕ–≈«≈Ќ“ј÷»» ћ≈–ќѕ–»я“»я "”“–ќ Ќј —“–ќ… ≈ — AUTODESK"

—ћќ“–≈“№ ‘ќ“ќќ“„≈“ ћ≈–ќѕ–»я“»я "”“–ќ Ќј —“–ќ… ≈ — AUTODESK"


„итайте также:


¬акансии:

јктуальное обсуждение

RSS-лента комментариев

ƒавид Ћевин
ƒавид Ћевин
ќт редактора: —емь советов молодым инженерам
ѕроект ЂЌародное —јѕ–-интервьюї

—лучайна€ стать€:

–ешим задачу “омсона дл€ N = 8 — ¬иктор „ебыкин (9 июн€ 2019)
isicad Top 10

—амые попул€рные материалы

   ‘орумы isicad:

isicad-2010 isicad-2008
isicad-2006 isicad-2004

ќ проекте

ѕриглашаем публиковать на сайте isicad.ru новости и пресс-релизы о новых решени€х и продуктах, о проводимых меропри€ти€х и другую информацию. јдрес дл€ корреспонденции - info@isicad.ru

ѕроект isicad нацелен на

  • укрепление контактов между разработчиками, поставщиками и потребител€ми промышленных решений в област€х PLM и ERP...
ѕодробнее

»нформаци€ дл€ рекламодателей


¬се права защищены. © 2004-2019 √руппа компаний «Ћ≈ƒј—»

ѕерепечатка материалов сайта допускаетс€ с согласи€ редакции, ссылка на isicad.ru об€зательна.
¬ы можете обратитьс€ к нам по адресу info@isicad.ru.