Как решить проблему качества проекта при реконструкции с помощью Revit

«Будущее должно быть заложено в настоящем. Это называется планом.
Без него ничто в мире не может быть хорошим».

Георг Лихтенберг

Представим, что наша глобальная задача – выполнить реконструкцию и перепланировку объекта. Под этими работами понимается целый комплекс процессов в определенной очередности: техническое задание, изыскания, проектирование и, собственно, сами строительные работы. Остановимся на процессе проектирования, от которого, безусловно, многое зависит.

Крайне важно, чтобы он был максимально качественным и отражал все нюансы существующего здания так, чтобы они были учтены при проектировании новых частей или конструкций здания. Самый простой вариант – обратиться к проектировщикам, которые стандартно, на основе САПР-программ и изысканий, создадут проект реконструкции. Но для меня это не выход, так как мы с вами знаем, что даже самые профессиональные проектировщики в САПР все равно допустят некоторое количество ошибок. А они приведут к удорожанию выполнения проекта за счет правок «по месту» на строительной площадке и удлинят общий срок реализации, что, кстати, тоже ударит по карману инвестора. Мы уже знаем про технологию BIM и ее преимущества, готовы ее применить на реконструкции или перепланировке здания. Но как учесть существующие конструкции здания, выполнить на их основе информационное моделирование новых конструкций, да так, чтобы учесть все нюансы? И в этом нам на помощь придет инструмент «Стадии» в Autodesk Revit.

Конечно, можно пойти и другим путем. Создадим сначала информационную модель существующего здания по изысканиям в одном файле, а потом, скопировав файл, начнем удалять ненужные нам конструкции, стены, перекрытия, помещения и т.д. И, в принципе, на выходе мы получим новую информационную модель здания. Но вот только программа нам в этом случае не посчитает объем демонтируемых элементов, их количество и т. д. А ведь задача стоит так: учесть все в единой информационной модели. Значит, этот вариант не наш, как и проектирование в САПР.

Стадии

Инструмент стадии, по моему мнению, сделан разработчиками крайне интуитивным и понятным. Изначальное его применение, я думаю, задумывалось как вариант изменения графики на видах со средним приоритетом. А в итоге я нахожу в нем мощный инструмент, который оказался незаменимым тогда, когда мы имеем дело не с возведением чего-либо нового, а с изменением или с возведением чего-либо нового на существующем. Но и свою функцию переопределения графики на видах инструмент «Стадии» также не утратил.

Все начинается с того момента, когда любым способом (стандартными обмерами или современными лазерными технологиями) к нам попадают изыскания по существующему строению, на основе которых создается модель здания со всеми ее нюансами при необходимом уровне проработки (level of development). После появления такой модели мы можем приступить к изменению жизненного цикла здания сразу в единой информационной модели (модель для данной статьи сильно упрощена).

Рис. 1. Упрощенный 3D-вид реконструируемого здания

Рис. 2. Инструмент «Стадии» на вкладке «Управление» на панели инструментов

Рис. 3. Окно инструмента «Стадии»

Если мне необходимо удалить ошибочно созданные или ненужные стадии, то я могу воспользоваться группой кнопок «Объединить с». В данном случае все интуитивно понятно, и выделенная стадия объединится с предыдущей или последующей. Две стадии, которые находятся в проекте по умолчанию, таким способом можно объединить в одну. Как правило, так и делается на абсолютно новых объектах для того, чтобы в дальнейшем кто-нибудь из проектировщиков не назначил стадию «Существующие» новой конструкции.

Моделирование с учетом стадий

Рис. 4. Группа параметров «Стадии» в параметрах экземпляра элемента

Рис. 5. Параметр «Стадия» в параметрах экземпляра помещения

Фильтры стадий

Но не все так просто. У меня есть два вида плана, один настроен по стадии «Существующие», другой как «Новая конструкция». И если я открою получившиеся планы через мозаичное представление (Вид – Мозаичное расположение окон), то увижу, что графика элементов модели на этих двух видах отображается по-разному и по умолчанию зависит от применяемого шаблона проекта.

Рис. 6. Разница отображения видов с параметрами «Существующие» и «Новая конструкция»

Рис. 7. Вкладка «Фильтры стадий» в окне «Стадии»

Столбец «Создать» отвечает за отображение элементов, создаваемых на актуальной стадии. Например, если вид настроен на стадию «Новая конструкция», то к столбцу «Создать» будут относиться все элементы, создаваемые на этом виде по умолчанию, то есть относящиеся к стадии возведения «Новая конструкция».

Столбец «Существующие» отвечает за отображение элементов, которые были возведены (либо остались существовать) до перехода на актуальную стадию. Иными словами, все элементы, которые были созданы в прошлом и не были снесены до актуальной стадии, отображаются согласно столбцу «Существующие».

Столбец «Снесенные» отвечает за отображение снесенных элементов, которые еще имелись на прошлой стадии, но были демонтированы или снесены в процессе перехода на актуальную стадию. То есть если у меня на стадии «Существующие» была стена, но мне требовалось ее снести в процессе перехода на стадию «Новая конструкция», то столбец будет отвечать за отображение именно ее. Но при этом отображаются только те элементы, которые существовали на прошлой стадии. Те, которые были снесены или демонтированы раньше наступления прошлой стадии, отображаться не будут.

И последний столбец – «Временные» – отвечает за отображение так называемых временных элементов. Тут самый сложный момент. Например, я проектирую стену, временно держащуюся на подпорках, которые демонтируются в процессе создания стены. Вот за отображение этих временных элементов и отвечает данный столбец. Иными словами, к временным можно отнести опалубочные конструкции, которые и создаются, и демонтируются в процессе перехода от прошлой стадии к актуальной. Как правило, я таким не пользуюсь совсем, но может быть, кому-то и пригодится.

Параметры отображения элементов по фильтрам стадий

Рис. 8. Варианты отображения графики элементов в «Фильтрах стадий»

«Не отображается» означает, что эти элементы перестанут просматриваться на видах при включенном фильтре по стадиям.

Самое интересное – вариант «переопределено». Эта настройка говорит нам, что мы можем переопределить графику для элементов соответствующего столбца.

И далее, при переходе на вкладку «Переопределение графики», я уже могу наблюдать, как работают настройки переопределения графики для элементов. Тут все просто и знакомо для тех, кто уже когда-либо изменял отображение элементов или категорий элементов в глобальных настройках или настройках переопределения графики вида.

Нюансы работы фильтров стадий

Рис. 9. Приоритетность переопределения графики инструментами Revit (вверху наибольший приоритет)

Работа с фильтрами стадий

Рис. 10. Итоговая таблица «Фильтров стадий»

Для простого примера у меня есть некоторое количество стен и иных элементов, которые относятся к стадии «Существующие». Все они сейчас формируют двухэтажное офисное здание. Мне необходимо, согласно требованиям заказчика, выполнить перепланировку этого объекта.

Рис.11. План 2-го этажа до перепланировки без применения фильтров

• План 2-го этажа до перепланировки;
• План 2-го этажа после перепланировки;
• План 2-го этажа Монтаж/Демонтаж.

Рис. 12. Диспетчер проекта с сортировкой по стадиям и отфильтрованными видами по типу

Первый. До реконструкции. Столбцы:

• Создать – по категориям (помним, что этот столбец отвечает за элементы, которые были созданы на этой стадии, соответственно я обязан их оставить видимыми);
• Существующие – не отображается (в проекте нет элементов и стадий, которые были до стадии «Существующие», поэтому нет разницы, что поставим в значение этого параметра, но правильнее будет – не отображается);
• Снесенные и временные – не отображается (у меня нет ни тех, ни других на данной стадии).

Рис. 13. План 2-го этажа до перепланировки с применением фильтра «До реконструкции»

• Создать – по категориям;
• Существующие – переопределено (я хочу, чтобы те элементы, которые не были демонтированы, отображались немного проще, чем создаваемые);
• Снесенные и временные – не отображается (на этом виде они мне не нужны, меня интересует именно вид, когда уже все отремонтировано и перепланировано).

Рис. 14. План 2-го этажа после перепланировки. Выделены демонтируемые перегородки

Таким же образом я поступлю с несколькими внутренними дверями. Двери исчезли, но на их месте образовались короткие стены, которые отображаются по категории. То есть программа понимает, что раз двери были демонтированы, то проемы нужно заложить. Эти закладки будут относиться к «Новой конструкции».

Также добавлю новые стены и новые дверные проемы, получится следующее:

Рис. 15. План 2-го этажа после перепланировки с примененным фильтром «После реконструкции»

Настройка переопределения графики элементов по стадиям

• Создать – переопределено (нужно сделать акцент на создаваемых элементах);
• Существующие – переопределено (элементы, которые не будут демонтированы и продолжат существовать, меня не интересуют, поэтому будут показаны в упрощенном виде);
• Снесенные – переопределено (нужно сделать акцент на демонтируемых элементах);
• Временные – не отображается (таковых нет).

Рис. 16. Итоговая таблица «Фильтры стадий»

Рис. 17. Итоговая таблица «Переопределение графики» инструмента «Стадии»

Рис. 18. План 2-го этажа с примененным фильтром стадий «Монтаж/Демонтаж»

Важно отметить, что стадиям подчиняется любой элемент в модели проекта, будь то стены, балки, перекрытия, колонны, трубы или оборудование. Также стоит учитывать, что фильтры по стадиям можно применять не только к видам этажей, но и к фасадам, разрезам, а также 3D-видам.

Рис. 19. Усеченный 3D-вид с примененным фильтром стадий «Монтаж/Демонтаж»

Учет стадий в спецификациях

Начинаю создавать нужную мне спецификацию. Я сразу оговорюсь, что спецификации будут упрощены, вернее, я сейчас не буду делать их по ГОСТ. Корректное оформление – одна из основных возможностей, но это отдельная тема. Сейчас я смогу сделать сразу две спецификации по помещениям; соответственно, они будут относиться к различным стадиям проекта. При создании спецификаций помещений Autodesk Revit сразу спрашивает, к какой стадии будет относиться спецификация.

Рис. 20. Создание спецификации помещений. Выбор стадии

При создании спецификации я возьму следующие поля: номер, имя, площадь, уровень. Далее с помощью поля «Уровень» я отфильтрую только те помещения, которые располагаются на втором этаже. Получу следующее:

Рис. 21. Спецификация помещений после перепланировки. Стадия «Новая конструкция»

Рис. 22. Спецификация помещений до перепланировки. Стадия «Существующие»

Но, конечно, не только помещения и площади нас интересуют. Строительной команде, которая будет производить работы на объекте, больше нужны достоверные данные по объемам демонтируемых и монтируемых материалов. Я дам их, создав соответствующие спецификации.

Нам нужна ведомость материалов стен. Сначала я сделаю спецификацию демонтируемых материалов. Для этого я возьму в ведомость следующие поля: имя (материал), объем (материал), площадь (материал), стадия возведения и стадия сноса. Я не ошибусь, если предположу, что демонтируемые элементы в моем случае были построены на стадии возведения «Существующие», а демонтированы на стадии сноса «Новая конструкция». Таким образом, я отфильтрую все материалы по стадии сноса и стадии возведения, чтобы отсеять только те материалы, которые демонтируются. Вдобавок я отсортирую их по имени и укажу на обязательное вычисление итогов. Получу следующее:

Рис. 23. Ведомость материалов демонтируемых элементов

Рис. 24. Ведомость материалов новых элементов

Отмечу, что фильтры по стадиям доступны не только в инструменте ведомостей материалов, но также и в обычных спецификациях элементов. Таким образом, можно рассчитать количественные показатели любого элемента в проекте, будь то демонтируемые окна, двери, перекрытия, а также ж/б изделия или монолитные конструкции, включая арматуру. Также можно учитывать стадии в проектах с инженерными коммуникациями. Для них можно получать количественные показатели демонтируемых или вновь монтируемых элементов.

Заключение

Фильтры по стадиям помогают уйти от рутинной работы. Программа позволяет отслеживать изменяемые элементы здания на видах в процессе перепланировки или реконструкции. А вместо ручного подсчета материалов, демонтируемых или возводимых элементов, можно использовать интерактивные спецификации. Шанс ошибиться в подсчетах минимален. Кроме того, как я говорил выше, данный инструмент позволяет переопределять графику на видах, это также крайне полезно при проектировании.

Лично для меня «Стадии» – один из неотъемлемых инструментов в работе, который дает мне все вышеописанные преимущества. С его помощью задачу разработки проектной документации на реконструируемые объекты я выполняю в два раза быстрее и качественнее, а заказчики всегда уверены в получаемых цифрах (а значит и в бюджетах) и довольны результатами.