¬аше окно в мир —јѕ–
 
Ќовости —татьи јвторы —обыти€ ¬акансии Ёнциклопеди€ –екламодател€м
—татьи

9 €нвар€ 2016

ѕринципы организации строительства и закупок при работе по BIM-технологии

ƒмитрий  уликовский

ƒмитрий  уликовский

ќт редакции isicad.ru: Ёта публикаци€ продолжает знакомить наших читателей с серией статей автора, посв€щЄнной проблемам и задачам BIM. ѕерва€ стать€ этой серии Ц Ђ—истемный кризис в строительстве и постановка целей дл€ его преодолени€ї вызвала большой интерес читателей isicad.ru.

ќригинал данной статьи опубликован на портале AiS Ч Ђјрхитектура и строительствої, который базиру€сь в Ѕеларуси, отражает глобальные AEC-процессы и конструктивно способствует их развитию.

 стати, заметим, что из статьи ¬.“алапова ЂBIM в Ѕелоруссии: открывающиес€ перспективыї, опубликованной в 2011 году, сложилось впечатление о достаточно активном воспри€тии BIM в Ѕелоруси. ¬ стать€х ƒ. уликовского содержитс€ информаци€ о развитии этих процессов, однако, представл€етс€, что специальна€ стать€ ЂBIM в Ѕелорусиї была бы интересна, полезна и поучительна.

ѕродолжаем цикл статей, посв€щенных совершенствованию законодательства в области закупок в строительстве с целью создани€ условий дл€ широкого применени€ современных информационных и управленческих технологий. ѕредыдуща€ стать€ была посв€щена констатации кризиса в строительстве и выработке целей дальнейшего развити€. ¬о второй статье цикла представлен взгл€д с точки зрени€ организации закупок и логистики на наиболее перспективные направлени€ развити€ информационных технологий организации строительства, ранее уже описанных.

—овременна€ индустри€ характеризуетс€ революционным переходом к производству изделий сложнейших геометрических форм и характеристик (в частности, самолетов, подводных лодок, объектов капитального строительства), проектирование которых возможно только в среде пространственных систем геометрического моделировани€ с применением передовых интегрированных технологий, повышающих управл€емость, скорость и эффективность производственных процессов.

Ќа этой волне очередной технологической революции мирова€ архитектурно-строительна€ отрасль сделала качественный рывок благодар€ переходу на информационные технологии управлени€ жизненным циклом объектов капитального строительства (PLMЧBIMЧ LCЧIPD), что позвол€ет в кратчайшие сроки проектировать и возводить объекты любой сложности с сохранением (экономией) бюджетных средств, высоком качестве работ и эксплуатационных характеристик Ц при удовлетворении всего комплекса современных требований (–ис 1).

 уликовский BIM организаци€ закупки

–ис.1. ¬изуализаци€ производственного процесса Ц модель объекта, сопоставл€етс€ с реальным изображением площадки и графиками поставки и исполнени€ работ

“акже, благодар€ инструментам оперативного управлени€ и прин€ти€ решений на основе достоверной информации, стало возможным заблаговременно знать характеристики, стоимость и сроки возведени€ объектов, что позвол€ет значительно сократить риски, потери и издержки, интенсифицировать и оптимизировать оборот привлекаемых финансов.

ќрганы законодательной власти —Ўј, ¬еликобритании и  ита€ определили эти методики как соответствующие государственным стратегическим интересам, и крупнейшие государственные строительные и инфраструктурные проекты теперь реализуютс€ только с их применением [1].

¬ перспективе, эти технологии создадут единую цифровую среду взаимодействи€ всех участников экономики с переносом основных этапов возникновени€ добавленной стоимости и всех транзакций в виртуальную среду.

ќсновным инструментом оперировани€ достоверной информацией, управлени€ сроками и издержками в насто€щее врем€ в мире признано информационное моделирование объектов капитального строительства и процессов их возведени€ (BIM) [2]. »нформационна€ модель позвол€ет формировать измеримые цели и контролировать выполнение плановых целевых показателей.

¬недрение данного инструмента ведЄтс€ на государственном уровне и в Ѕеларуси в рамках Ђ√осударственной программы по разработке и внедрению информационных технологий комплексной автоматизации проектировани€ и поддержки жизненного цикла здани€, сооружени€ на 2012-2015 гг.ї. [3].

ѕри использовании BIM-технологий снижение издержек достигает 30 % Ч на этапе проектировани€, 40 % Ч на этапе строительства и 5 % на этапе эксплуатации (самый существенный вклад в экономику расчета, исход€ из дес€тилетий сроков эксплуатации).

ћетодологи€ комплексного применени€ информационного моделировани€ предполагает, что на основе конструктива информационной модели осуществл€етс€ планирование производственного процесса, а избранна€ парадигма производственного процесса в свою очередь вли€ет на создание конструктива. ƒл€ того, чтобы создание конструктива и планирование на его основе опиралось на реальные данные, выбор производител€ и поставщика товара, подр€дчиков и других участников реализации ѕроекта должен осуществл€тьс€ сразу после формировани€ проектировщиком концептуальных решений ещЄ до начала проектировани€.

Ќа начальном этапе выбираютс€:

  • организаци€, котора€ осуществл€ет текущее финансирование работ (»нвестор/Ѕанк) (бесперебойное финансирование €вл€етс€ одним из важнейших факторов успеха проекта!);
  • технический заказчик;
  • организаци€, осуществл€юща€ проектирование (ѕроектировщик).
ѕоскольку в прин€тии решений по конструкции объекта строительства, определении его параметров и формировании стоимости участвуют несколько организаций, то все процессы согласовани€ прин€тых решений должны проходить с их непосредственным участием, в рамках их компетенции и согласованно. ѕри отборе претендентов на участие в общем процессе подготовки и проведени€ строительства необходимо их ответственное решение о готовности к совместной работе, что должно быть об€зательным условием при проведении конкурсов. ћежду заказчиком строительства и всеми выбранными по результатам конкурса или тендера сторонами заключаютс€ договоры участи€ в процессе моделировани€ объекта и его строительства. јналог таких договоров в мировой практике Ц сери€ договоров ConsensusDocs (рис.2).
 уликовский BIM организаци€ закупки

–ис. 2. —хема функционировани€ Ўтаба ѕроекта на основе интегрированного договора CD

ћоделирование процессов производства работ относитс€ к разр€ду действий по составлению проектов организации строительства (ѕќ—) и проектов производства работ (ѕѕ–). Ёти разделы в об€зательном пор€дке проход€т согласовани€ и различного рода экспертизы. Ќа основе данных, полученных в результате моделировани€ процессов строительства объекта, составл€ютс€ графики производства работ, внутренние документы организаций-участников процесса и формируютс€ все финансовые показатели будущего строительства.

ƒл€ точного соответстви€ будущему объекту, необходимо, чтобы проектировщик/моделировщик оперировал вполне конкретными материалами и оборудованием, указыва€ их в проекте Ц то есть, все решени€ принимаютс€ именно автором проекта и «аказчиком, а не отдаютс€ на откуп подр€дчикам. Ёто также позволит заблаговременно планировать процессы закупки, поставки и монтажа. ѕри такой системе торги дл€ выбора поставщика должны проводитьс€ не в момент, когда материал уже требуетс€ на стройплощадке, а еще на этапе проектировани€.

ƒанную проблему невозможно решить без привлечени€ к взаимодействию в рамках организационной структуры ѕроекта дополнительных участников Ц производителей, поставщиков, подр€дчиков и т.д. ћежду всеми участниками заключаютс€ договоры о взаимодействии, и дальнейша€ детализаци€ проекта осуществл€етс€ с участием ѕоставщиков и ѕодр€дчиков Ц в качестве легитимных источников информации. ”частники из ситуации конфликта интересов и борьбы за ресурсы, переход€т к взаимовыгодному сотрудничеству, обеспеченному заранее заключЄнными договорами.

ѕроизводители и поставщики строительных материалов, конструкций, инженерного оборудовани€ и услуг, предоставл€ющие свою информацию дл€ моделировани€, должны отвечать за ее достоверность. ѕреимущество получают субъекты, готовые предоставл€ть проектным организаци€м и другим потребител€м сведени€ о своей продукции и услугах в виде информационно-насыщенных графических элементов (»Ќ√-элементов), используемых на всех стади€х жизненного цикла товара (от изготовлени€ до эксплуатации и утилизации), и состо€щих как из 3D-графики с приписанными свойствами издели€, так и из отдельных информационных блоков, нагл€дно представл€ющих товар, услугу и готовых к внесению в проект (рис. 3).

 уликовский BIM организаци€ закупки

–ис. 3. —хема прохождени€ сквозного потока информации по ∆÷ проекта

ѕри перемещении товара в рамках ѕроекта вс€ информаци€ о нем синхронно переноситс€ и уточн€етс€, пополн€€сь дополнительными сведени€ми (о перевозчике, проектировщике, требуемых ресурсах дл€ монтажа, базовой сметной стоимости работ, плановом сервисе и т.д.). Ѕлагодар€ этому легитимность и актуальность каждой позиции подтверждаетс€ неразрывной св€зью с производителем (источником информации), что исключает возможность поставки контрафактной продукции (рис.4).
 уликовский BIM организаци€ закупки

–ис. 4. ѕример информационно-насыщенной 3D графики. Ёлемент Ђтрап канализационныйї, компани€ Ђ„истый берегї

»зготовление модели из информационно-насыщенных графических элементов, предоставл€емых поставщиком наравне с материалами, и взаимодействие на основе интегрированного договора позвол€т снизить трудоемкость проектировани€ до 70 % и отнести основные затраты на моделирование к стоимости поставки и строительно-монтажных работ. “акой прием значительно упрощает подбор оборудовани€ и составление смет.

Ѕлагодар€ автоматизации извлечени€ любой необходимой информации о продукте ускор€етс€ и упрощаетс€ процесс формировани€ цены, выставлени€ счета и продажи без серьезных затрат со стороны поставщика (рис. 5).

 уликовский BIM организаци€ закупки

–ис. 5. ¬ид экрана с моделью, отображающей наличие на площадке элементов конструкции

»ме€ список всех платежей и поставок, прив€занных к графикам работ, можно заранее планировать движение капитала и потребность в ресурсах на каждый момент реализации проекта. Ѕлагодар€ мониторингу процесса финансировани€, не требуетс€ доверительного отношени€ к партнЄрам Ц становитс€ возможным использовать ресурсы любых имеющихс€ компаний, без требовани€ к их балансовой состо€тельности. ќднако данные подходы, показавшие свою высочайшую эффективность и устойчивость к неблагопри€тным внешним факторам на реальных строительных объектах, в насто€щий момент сложно примен€ть в массовом строительстве из-за ограничений отечественного законодательства, св€занных с проведением тендерных торгов [4].

¬ третьей и заключительной статье этой серии будут освещены проблемы тендерных торгов как сдерживающего фактора внедрени€ новых производственных и управленческих технологий интенсификации строительства, в частности Ц инноваций в области организации бесперебойного материально-технического снабжени€ строительства.

ѕримечани€
[1]
¬ —Ўј использование BIM-технологий инициировано ‘едеральным управлением служб общего назначени€ Ц General Services Administration (GSA). ¬ зоне ответственности GSA Ц все строительство и эксплуатаци€ федеральных зданий и сооружений —Ўј. ¬ 2003 году была создана национальна€ 3D-4D-BIM программа, наход€ща€с€ под юрисдикцией √осударственной службы зданий ”правлени€ главного архитектора (Public Buildings Service of Office of the Chief Architect).

Ђѕравительственна€ стратеги€ строительстваї (УGovernment Construction StrategyФ) кабинета министров ¬еликобритании.

—м. также:

а). Background and History

б). 3D-4D Building Information Modeling .
в). »нтервью ¬ладимира “алапова и портала isicad.ru с руководителем строительства Ўанхайской Ѕашни Ђ√э ÷ин: BIM Ч это революционна€ технологи€, а революции начинаютс€ в головахї.

[2]
BIM Building Information Modeling Ц »нформационное моделирование зданий Ч процесс генерации и управлени€ данными о здании (или иной строительной конструкции) на прот€жении его (ее) жизненного цикла. BIM состоит в использовании средств архитектурно-строительного проектировани€ дл€ создани€ единой информационной модели здани€, над которой могут работать все команды, участвующие в разработке строительного проекта. »нформационна€ модель здани€ содержит информацию о его геометрии, пространственных отношени€х, географическом расположении, свойствах материалов и т.п. ќсобенность такого подхода заключаетс€ в том, что строительный объект проектируетс€ фактически как единое целое. » изменение какого-либо одного из его параметров влечЄт за собой автоматическое изменение остальных св€занных с ним параметров и объектов, вплоть до чертежей, визуализаций, спецификаций и календарного графика.

—м. также:
 Dana K. Smith, Michael Tardif ЂBuilding Information Modeling: A Strategic Implementation Guide for Architects, Engineers, Constructors, and Real Estate Asset Managersї May 2009 ISBN: 978-0-470-25003-7

[3]
ѕостановление ћинистерства архитектуры и строительства –еспублики Ѕеларусь от 31.01.2012 N 4 Ђќб утверждении отраслевой программы по разработке и внедрению информационных технологий комплексной автоматизации проектировани€ и поддержки жизненного цикла здани€, сооружени€ на 2012 Ч 2015 годыї

—м. также: ѕриказ ћинистерства архитектуры и строительства –еспублики Ѕеларусь от 05.11.2014 N 306 Ђќб утверждении ќтраслевой программы информатизацииї.

[4]
Ђ»нформационное моделирование. ќбщее описание повышени€ производительности труда в строительстве с помощью информационного моделировани€ї,  уликовский ƒ.ѕ. є2 2015 год, Ёлектронна€ верси€ на портале ais.by


„итайте также:


¬акансии:

јктуальное обсуждение

RSS-лента комментариев

-->

ƒавид Ћевин
ƒавид Ћевин
ќт редактора: ÷ифровой тройник
ѕроект ЂЌародное —јѕ–-интервьюї

—лучайна€ стать€:

Ќавстречу гибкости бизнес-процессов. ¬ышел релиз Pilot с модернизацией заданий — ќльга √ришко, маркетинг менеджер Pilot-ICE (3 но€бр€ 2019)
isicad Top 10

—амые попул€рные материалы

   ‘орумы isicad:

isicad-2010 isicad-2008
isicad-2006 isicad-2004

ќ проекте

ѕриглашаем публиковать на сайте isicad.ru новости и пресс-релизы о новых решени€х и продуктах, о проводимых меропри€ти€х и другую информацию. јдрес дл€ корреспонденции - info@isicad.ru

ѕроект isicad нацелен на

  • укрепление контактов между разработчиками, поставщиками и потребител€ми промышленных решений в област€х PLM и ERP...
ѕодробнее

»нформаци€ дл€ рекламодателей


¬се права защищены. © 2004-2019 √руппа компаний «Ћ≈ƒј—»

ѕерепечатка материалов сайта допускаетс€ с согласи€ редакции, ссылка на isicad.ru об€зательна.
¬ы можете обратитьс€ к нам по адресу info@isicad.ru.