Архитектурное бюро BADR5: «Наша специфика в том, что мы с заказчиком садимся в одну лодку»

ЖК «Тетрис»

BADR5 – эксперты в нестандартном проектировании

Бюро архитектурных и дизайнерских решений «Пять» – BADR5 занимается промышленным и гражданским проектированием. Компания специализируется на технически сложных проектах, для которых не подходят популярные решения. Частая практика в бюро – разработка и использование своих методик расчета объектов и конструкций. Среди проектов BADR5 – гидротехнические сооружения, высотные здания и здания с большепролетными конструкциями, проекты в сейсмических зонах и районах со сложной геологией (скальные, песчаные, вечномерзлые и другие грунты).

Успех – в интеграции смежников

Объединение усилий всех сотрудников позволяет выполнять широкий и разнообразный перечень проектных работ – от гидротехнических до интерьерных. Так, например, проектируя территорию жилого комплекса «Мишино», специалисты бюро создали озеро площадью 1 га. Они выполнили полный комплекс инжиниринговых работ – осушили заболоченную, непригодную для жизни местность, перенесли земляные массы, сформировали искусственный водоем.

ЖК «Мишино»

«Наша специфика в том, что мы с заказчиком, образно выражаясь, садимся в одну лодку и сходим на берег только тогда, когда работы закончены и объект введен в эксплуатацию».
— Сергей Мичурин, управляющий партнер бюро BADR5

Выстроенный САПР-процесс также важен

Выстроенная структура программного обеспечения на примере ЖК «Тетрис»

Эскизные части проекта с помощью IFC передаются из ARCHICAD в Allplan. В этой программе ведется дальнейшая работа – детальная планировка, армирование конструкций, формирование рабочей документации.

Эскизный проект в ARCHICAD	Проект в AllPlan
Разработка эскизных вариантов будущего здания / застройки, вариативное проектирование. Создание облика, формирование фасадных решений, ТЭП – общие показатели.	Формирование детализации модели. Моделирование по согласованным техническим решениям. Формирование баз информационных элементов для дальнейшей проработки и снятия в последующем информации.

Модель ЖК «Тетрис» в ARCHICAD

Эскизный проект в ARCHICAD – больше, чем красивые картинки

Эскизное проектирование в ARCHICAD на примере ЖК «Тетрис»

«Результат нашей работы на первом этапе – не красивые картинки, которые, как правило, существенно отличаются от конечного результата, а конкретные решения для девелопера. Мы тратим больше времени на разработку эскиза. Но эти затраты с лихвой окупаются на последующих проектных работах».
— Сергей Мичурин, управляющий партнер бюро BADR5

За неделю построить город из модулей ARCHICAD

Шаблон Стандарт BADR5

С помощью наработанной базы элементов бюро может достаточно быстро выдать на-гора качественное проектное решение, тем самым обеспечив себе конкурентное преимущество. Так, у компании была задача в кратчайший срок разработать общую концепцию развития центральной части города Красногорск. Используя имеющиеся в базе бюро типы секций и видов домов, специалисты бюро в указанный срок предоставили план района города со всеми деталями – проработанной территорией, садами, школами. Застройка собиралась из 9 типов секций, которые были выбраны с учетом структуры участка, этажности, пожеланий по архитектуре. Модульное планирование позволило оперативно вносить изменения на уровне застройки в сотни тысяч квадратных метров.

BIM-модель – главный связной и…

В бюро есть отдельный сотрудник – BIM-менеджер, который занимается настройкой модели. В его задачи входит управление проектными данными: регулирование всех файловых взаимоотношений, отслеживание назначений ролей, контроль сохранности модели.

«BIM-моделирование находится на стороне проектировщиков, позволяя нам лучше контролировать ситуацию по проекту и совершать меньше ошибок. Благодаря этой технологии отношение к архитекторам в профессиональной среде изменилось в лучшую сторону, возросло доверие клиентов».
— Сергей Мичурин, управляющий партнер бюро BADR5

… главный экономист, или как с помощью BIM-модели сэкономить 300 млн рублей

ЖК «Молодежный»

«С помощью BIM-моделирования мы добились впечатляющего результата: увеличили коэффициент коммерциализации проекта, улучшили внешний вид и квартирографию здания, снизили объем бесполезных площадей. В итоге проектные решения сократили стоимость строительства жилого комплекса как минимум на 300 млн рублей».
— Сергей Мичурин, управляющий партнер бюро BADR5

Проект-победитель конкурса «BIM-Технологии»

В 2016 году BADR5 выиграло конкурс на проектирование жилого комплекса «Тетрис» в Красногорске. BIM-модель для отбора была разработана в ARCHICAD за два месяца.

В этом же году бюро получила за этот проект диплом финалиста Первого Всероссийского конкурса «BIM-Технологии 2016».

Опыт российской компании BADR5 показал универсальность использования OPEN BIM подхода в проектировании. Благодаря эффективной организации процессов и применению обширного набора высококлассных специализированных решений, компания создает согласованные, высококачественные модели, используя единый язык — формат IFC. Специалисты BADR5 признают, что управление IFC в ARCHICAD организовано поистине на высоте!

О компании BADR5

Особенности

• Проектирование комплексной застройки территорий (районов, кварталов).
• Проектирование уникальных и технически сложных объектов, высотных зданий.
• Проектирование в сейсмических районах (до 9 баллов) и в сложных геологических условиях.
• Проектирование гидротехнических сооружений.
• Проектирование сложных инженерных систем и сооружений.
• Обследование зданий и сооружений, научно-техническое и лабораторное сопровождение.
• Выполнение сложных расчетов несущих конструкций.

О GRAPHISOFT